北京黑金利益網大規模地圈地與掠奪老百姓的財產


(北京)  周 莉


北京正在大規模地圈地和掠奪老百姓的財產！北京的拆遷中到處都有殘忍的逼迫行
為和血腥暴力！北京一個巨大黑金利益網的受益集團，自中央上層、北京市政府內
部的某些黑暗勢力 (北京首推賈慶林，他是黨委書記，其權力遠遠大於市長劉淇，
其妻掌握的武夷房地產開發公司也在北京參與圈地)，至昔日的房管員和某些高幹子
弟，到拆遷辦公室工作人員，為滿足各自的貪慾，仍在逼迫著數不清的百姓簽字，
「買房」(貪污拆遷款後再逼迫居民借錢「買房」)，搬家，令多少老人急得病倒或
活活氣死，又把多少人逼瘋。   
自一九九九年至今，北京有三起強佔老百姓私宅的政府行為是在中外記者眾目睽睽
下發生的：第一起是對居住在東城區大格巷的張婉貞家(1999年4月8日)，第二起是
對居住在東城區美術館後街22號院的趙景心家(2000年10月26日)，第三起是最近四
月二十七日的西城區新街口四條55號趙宗寅家。
然而這幾宗案件只是由於一些特殊的因素令記者們有目睹的機會而己，更多同樣發
生的成千上萬的案件卻是在黑暗中偷偷進行的，很少人能看得見，或者看到了也不
明白究竟在發生著什麼。
這些案件的實質都是在借用所謂「危改」、「拆遷」掠奪北京老百姓的合法財產，
無論是針對私房主的祖傳家產(房產和土地使用權，均有依法律規定的明碼標價)，
還是通過對公房房客拆遷補償款的大肆貪污，或是通過強迫老百姓掏空存款「購買
」所謂「經濟適用房」的行為，其起點又是在九二年至九四年間北京市政府對土地
的非法批租上。
根據全國人大代表胡亞美在一九九九年三月提交人大的北京被拆遷居民的「特級舉
報信」，僅至一九九九年年初，眾房地產開發公司(絕大部分為政府背景或權勢人物
背景)侵吞的北京市民財產已達952.7億元人民幣(以被拆遷居民的名義做假賬再轉入
小金庫等)，另外還有侵吞的國家土地出讓金差價434.5億元人民幣!這是中華人民共
和國成立以來最大的刑事犯罪，已被兩萬兩千北京市民以集團行政訴訟的方式告到
了法院，卻被非法拒絕受理。
另外有關的少量個人行政訴訟案雖被受理也幾乎全部「敗訴」。可以說，近十年的
京城「拆遷史」和「建設史」(大部分樓盤都是陷阱，經常可以在網上看到業主的呼
救聲)，便是北京市民悲慘的落難史。
不久前北京市被選中主辦2008年奧運，使受益集團更找到了「拆」的借口並大大加
快了「拆」的速度，也因此令早已逼得無路可走的北京市民更加感到窒息，但被牢
牢控制的官方媒體卻拿市民中最多百分之二十的拆遷受惠者(其中又有半數為非法受
惠者，比如在被拆遷區臨時安插自家親戚的街道主任一類和文革時期侵佔私院的人
)替換百分之八十的無處說話的落難者，以前者的歡喜掩蓋事實真相，欺騙世界。
對於這種大規模侵犯人權的嚴重事實，剛從北京回來的奧運協調委員不知是否有所
察覺，還是全然蒙在鼓裡？總之，他在北京記者招待會上對北京市政府在這麼「快
」的時間內取得的「成績」表示了讚賞，但這種言論必定將起到為虎作倀的作用，
不知他是否意識到這個「快」字包含了什麼？!筆者希望奧委會立刻派一位人權觀察
員去北京直接到老百姓中間進行調查！ 
北京強制性拆遷中對老百姓的迫害有多種的形式，以下揭露的僅是一小部分直接表
現出的暴力，許多間接表現的迫害事實將在今後陸續公諸於世。
北京近年拆遷暴行舉例如下： 
1996年5月10日上午，在東直門外西中街，「華建房地產開發公司」派了三十名手持
鎬、鍬的民工和一名警號為11-117997的東直門派出所警察，來到私房主冠
潤玉家裡，不由分說上去就砸房頂。當時不在家聞訊趕會來的冠家父子上前阻攔，
被幾位民工撅著胳膊架住無法動彈。之後年近七旬的老母親過來阻擋，又被當胸一
拳打倒在地。然後房子被拆被砸，磚瓦不斷落在屋裡的傢俱上。鄰居們看不下去前
來勸阻，被民工們用拳腳、棍棒和磚頭打傷。西中街14號的私房主趙蘭英也遭同樣
厄運。 
1995年11月1日和11月23日，西城區「金融街房地產開發公司」調派一百多名手持沖
鋒槍或手槍的防暴警察和兩百多名公安警察強行拆毀顧玉琪、劉振德等十一戶私房
主的四合院，當時所有的院門和各個屋子的門上都掛著鎖，被撞開後屋裡財產被裝
進了四五十輛卡車運到農村土房裡。其中一戶有一位八十多歲老人(私房主張長錄之
父)因事先沒有得到通知，還在床上睡覺，他被從屋裡架出去時一邊哭一邊呼叫 「
共產黨萬歲!」(意思是幹這種事的不會是共產黨) 
1997年10月，「首實房地產開發公司」在海澱區善家墳逼迫一私房主搬遷，見他堅
持維權，便趁他上班時把房子和傢俱都放火燒了。燒後拆遷人員對房主說：「燒都
燒沒了，這回你該搬家了。」 
1995年10月，西城區「兆泰房地產開發公司」派了二十幾個人拿著刀子，恐嚇住西
城十八半截胡同的一位老師，逼迫他遷走。 
1995年6月14日傍晚，西城南半壁胡同11號晉尚榮一家老少五口人到「兆泰房地產開
發公司」的拆遷辦公室抗議野蠻拆遷，遭該公司指使的十來個民工使用鐵鍬、鐵鎬
和鐵棍等暴打。五人中有一人鼻部被砍成重傷，造成鼻子貫通性骨折，當場昏倒。
該公司的人還囂張地嚷叫「你們願上哪兒告就去哪兒告，我們不怕，各有關部門我
們都打點到了！"
 1996年9月11日，「華遠房地產開發公司」(總經理為原商業部副部長之子任志強)
調派兩百名防暴警察和兩百名普通警察，在西城區皮庫胡同強行拆除兩戶私房，同
來的西城區建委主任許燕生當時對其中的一戶房主人說：「今天你們就都死在這兒
，該推也得推。」
 1997年12月23日晚上十點左右，在阜成門外華遠大廈大堂內，「華遠房地產開發公
司(以下簡稱「華遠」)」拆遷辦負責人耿烈克、尹惠軍，糾集了二十多個「華遠」
員工，堵住大門，手持不銹鋼護欄鐵托，毆打手無寸鐵前來要求解決住家被非法停
水停電問題的劉明香女士一家。帶頭人當時咆哮：「上，打死他們！」毆打後致使
其中兩人頭部縫了六針，全家人均全身受到不同程度的打傷，還導致視線不清、頭
暈噁心等徵狀。
 (註：劉明香在趙登禹路9號院內有兩間私房，因與「華遠」發生拆遷糾紛上訴至中
級法院，然而在法院尚未做出最終判決的情況下，於23日傍晚下班時發現院牆被推
倒，窗玻璃被砸，水電被停。劉女士去派出所報案後多次傳呼拆遷辦經理丁麗，卻
不予理睬，只好於晚上八時前往「華遠」總部，等了兩個小時後竟慘遭毆打)。 
1999年3月中旬，「華遠」以上萬元僱傭了四個流氓，令他們在天黑時闖進西城新皮
庫胡同和辟才胡同剩下的私宅裡進行威脅。流氓當中有一個外號叫「鏢爺」和「疤
痢眼」，是剛勞改釋放出來的。 
1995年7月，在高義伯胡同，「華遠」在派人把常忻明的私宅拆毀時，還令警察揪著
他的頭髮把頭按在牆上進行威脅。 
自1994年7月至1996年底，住西城中京畿道一號的私房主周志新老師一家不斷受到非
法拆遷的「華遠」的各種迫害和刁難：斷水斷電和在周圍日夜施工，其間有一天有
地下頂管在房子底下頂，導致三間屋子地陷屋塌。96年底強行拆毀私宅後房主在外
寄宿，無家可歸(註：在京城到處都有因被開發商迫害導致家破人亡的私房主。)
 1998年5月20日，宣武區「富卓房地產開發公司」強行拆毀了東椿樹胡同13號王興
華(小學音樂老師)的私宅，夫婦倆在強拆時只因口頭表示不滿便被凶狠地按倒在地
上，並被戴上手銬拉到法院強迫寫「檢查」。
1999年8月31日凌晨一點，東城區謝家胡同27號和32號的十幾個居民向夜間非法施工
的「京湘房地產開發公司」表示：「每天至少應該讓我們睡四五個小時。你們今晚
別再干了。」然後居民們往回走了沒有幾步，工地上的照明燈便突然全部熄滅，黑
暗中衝出七八個打手，將32號的居民金超林撲倒在地上，用棍棒鐵鍬暴打，令他滿
臉流血癱在地上。當時現場有兩名安定門派出所片警，就站在旁邊一言不發。從此
工地繼續晝夜擾民，沒有居民再敢說話。
4月18日，北京金魚池危改小區首批160多戶回遷居民代表領到新房的鑰匙。金魚池
危改工程是北京市目前規模最大的成片簡易樓改造工程，共拆遷居民3055戶，其它
回遷居民將陸續領到新房鑰匙。
1998年6月9日，東城區史家胡同88號院居民楊潤福與其兒子楊洪，由於勸阻野蠻施
工(拆房的土揚到他們正在炒菜的鍋裡)，被為「合力物業房地產開發公司」效勞的
中興發拆遷公司暴打：七八個人圍住父子(指揮者為「中興發」的田某)兩人，手持
帶稜的安全帽等硬器，把他們打得渾身是血，楊潤福的牙也被打壞，打時還喊叫：
「往死裡打！」臨走時又揚言：「今兒就打了你了，怎麼樣？打了你們也是白打，
我們有人，有根，看咱們最後誰把誰整了！」楊潤福自此腦袋經常疼痛，右手哆嗦
，並且因牙壞而吃不好飯，告到法院後因司法不公(竟判此打人事件為「職務行為」
，因此敗訴)心裡憋悶，於一九九九年一月一日突發心梗去世。
1998年春夏之際，「西城區住宅建設開發公司」在西城大茶葉胡同的拆遷中多次毆
打居民，其中舉例如下：
1998年5月16日晚九點多，一夥人闖入大茶葉胡同29號強行拆除該院院牆。住戶張恆
禎父子出來勸阻，卻被他們用磚頭、棍子暴打，還用皮鞋拚命地踢。張恆禎的女兒
見此情景當場暈倒，被救護車拉到醫院。
1998年5月29日上午，大茶葉胡同7號居民張躍新到拆遷辦公室抗議民工把拆下來的
建材堆在他家門口阻礙他家人出行，卻當場遭到拆遷辦一群人的野蠻毆打。打完後
得知張的母親已去報警，便打碎了辦公室的玻璃以製作假現場。
1998年5月底，大茶葉胡同29號劉毅與拆遷辦來人張太龍討論安置房時有不同意見。

此後一個半月之內拆遷辦無聲無息。然後在7月3日夜裡三點鐘，一隻盛滿人糞的塑
料口袋從敞開的窗口飛到他的床上(胡同裡另外一家也在半夜裡接到同樣的口袋，是
從牆外扔到院裡(這家為私房))。接著在7月15日晚上九點，劉毅正背著身洗衣服，
兩個人推開門闖進屋裡，用鐵鍬棍棒對他兜頭痛打，打出腦震盪(在醫院裡縫了二十
幾針)並打斷了右手的三個指頭。此胡同曾有國內記者前去採訪，居民均摀住臉不讓
拍照。 
2000年4月6日，崇文區東茶食胡同34號布環江(其職業為民警)的七十平方米私宅被
「崇裕房地產開發公司」非法強行拆毀。女主人和兩個女兒(其中一個只有十六歲)
上前阻攔，被壓倒在地並把手剪在背後戴上了反銬，警察還邊踢她們邊用電棍抽打
著把她們押上了警車，其後在拘留所非法關押了數日。之後布環江一家四口借住在
金魚池的一間十四平方米的屋子裡，患有嚴重風濕的布環江每天忍痛爬到三樓。接
著不久金魚池又遇拆遷，再不知此一家人的下落。 
1992年7、8月間，為建「御京花園公寓」，「東城區住宅建設開發公司」把東城北
河沿地區的大批私房(占拆遷範圍內的百分之六十)強盜般拆毀，使這片綠樹成蔭的
宅院區眨眼間變成殘垣斷壁。當時宣佈拆遷是7月28日，十二天以後該公司便帶著警
察、開著鏟車和推土機開始大規模的行動。北河沿大街51號和59號首當其衝，住房
一下子夷為平地，房產主被困在住房內的傢俱什物，不是被砸壞，就是被哄搶。開
發公司現場指揮拆遷的人還嚷叫：「對這些人(房產主)不能手軟！」　其中31號的
產權人是在偶然乘車路過北河沿時才發現自家房屋(被外人長期佔住)已在一無所知
的情況下被拆掉。受害者當中有相當數量的教授、工程師和軍隊離休幹部等。
1996年3月，「西單商業區開發公司」(僱用「F2區拆遷公司」拆遷)。有一天突然來
到西城區末英胡同高東亞家，二話不說就來拆她家院牆。高東亞愛人上前阻攔卻被
來人朝胸口重擊致傷，並誘發了高血壓。後告到法院，竟判為「職務行為」，不予
追究。 
1998年5月，「東城區住宅建設開發公司」，又稱為「天石恆房地產開發公司」開始
對緊鄰國子監街的永康胡同及大格巷胡同的567戶居民非法實行拆遷，其中私房主的
家產一律被掠奪和摧毀。住大格巷5號的私房主張婉貞老太太把違法行政的東城區房
管局和該開發公司告到了法院，卻在沒有任何法律依據的情況下被判「敗訴」。之
後張婉貞的二十一間房於99年4月8日被強行夷為平地，分文未給地和其家人一起被
轟到角門租房。身體本極為硬朗的八十多歲老人自此在憂愁中度日，以至不久前出
現腦梗，曾在幾個月之內經常處於昏迷狀態，生命垂危。 
城市文脈怎樣傳承──對四合院與石庫門命運的探尋四合院是北京最具代表性的民
居建築。隨著北京危舊房改造迅速向市中心推進，北京城區內的胡同和四合院成片
地消失。北京2001年劃定了２５片歷史文化保護區的保護範圍，明清舊城內３７％
的地區將得到整體保護，其中絕大部分是四合院保護區。與此同時，北京出台了5年
完成全市危舊房改造的計劃，這意味著舊城內約三分之二未被劃入保護範圍的地區
，四合院民居仍可能成為被改造或拆除的對象。如何把傳承了北京歷史的四合院和
胡同保存下來，並使之與現代城市和諧共存是我們面臨的一個重要課題。圖為正在
拆遷的北京市西城區和平門危改小區。新華社記者王呈選攝
2001年7月至8月底，「東方康泰房地產開發公司」在東城土兒胡同和香餌胡同和附
近臨街一帶進行非法拆遷，一方面侵犯私房主的財產權，一方面逼迫根本無償還能
力的低收入居民貸款買「享受優惠價格」的回遷房(其實是拿這些老百姓「墊背」，
以掩飾其它的非法商業炒作。同時「購買」這些回遷房都是用房屋做抵押，「房主
」也拿不到房產證，而且回遷房的質量基本上都是不合格的)，一方面對臨街鋪面的
經營者拒絕進行任何補償。整個拆遷片至少有二十多人被打傷，其中一個滿面流血
的居民湊巧被幾位外國記者撞見。 
2000年10月底至12月中旬，「富華金寶房地產開發公司」在東城區紅星胡同、遂安
伯胡同和東堂子胡同進行非法拆遷，居民為維護生存權和財產權而上街抗議，卻遇
該公司僱傭警察向人群放催淚彈。這裡大批房地產權利人的土地使用權被侵犯，遂
安伯胡同10號的私房主劉世民一家為維權而抗爭到底，於12月15日被押送到五環外
的清河馬房村，令他們住在一個類似文革時代「牛棚」一般的連玻璃都沒有安裝的
水泥倉庫裡，房子裡到處發□長毛，有腰痛病的劉妻在這種環境中病情日愈嚴重，
並且還要經常長途跋涉進城看望強遷後不得不寄放在城裡親戚家的小女兒(為了孩子
上學被迫骨肉分離)，每次搭公共汽車還要忍痛先走半個小時的路。
最新暴行： 
 2002年4月1日公佈拆遷令起至今，在東城區南小街(北京火車站對過的國際飯店北
面)一帶至少發生了三起暴力行為： 
1，四月十五日下午，在金寶街東口北側與南小街交界處，一位過路的年青人見到野
蠻拆房影響老人行路，說了一句：「慢點拆！別礙老人走道。」僅這麼一句話就招
來橫禍，被開發公司叫來的警察揪住頭髮押上警車，並非法拘留了幾個小時。 
2，四月十七日下午，在上述地點旁邊，有三兄弟因抗議拆房爆土而被十來人圍打。
 
3，五月一日晚上，家住小雅寶胡同99號的一位少女正上公共廁所時，見突然有鏟車
的大鐵爪從廁所屋頂插下來，嚇得腿軟，爬著回到了
家，之後在居民們的強烈要求下派出所把民工帶走了。然而在五月二日下午，頭一
天當時就被放回來的民工夥同拆遷辦派來的其它民工一起，共二十多人，衝進了99
號院，用鎬頭砸碎了正在屋內睡午覺的苑國樹夫婦(少女鄰居，頭一天打抱不平者之
一)家的窗玻璃，夫婦倆起身抗議，卻遭到民工用粗鐵棍野蠻毆打頭部，打得他們全
身是血，地上和屋裡擺的自行車也都得是血。苑國樹夫婦是特困戶，每月靠政府的
救濟金生活，根本無錢治傷，急救車把他們送進醫院後是院方暫時墊的錢，現二人
正躺在家中床上呻吟。 
2002年4月27日上午，西城區新街口四條55號趙宗寅(退休前為北京畫院的古典中文
教師，其父趙壽齡為魯迅摯友)的私宅被「西城區住宅建設開發公司」強毀。幾十名
警察用利鎬砸破門後衝了進去，把當時在家的七名產權人像對「罪犯」一般粗暴地
扭送出來，連任何日常用品和換洗衣服都不得取走，包括其中患糖尿病的長兄趙馬
乘(註：此兩字應並為一字，但在計算機裡沒有)，每天必須按時服用的藥物。現全
家十七口人中十五人沒有住處，趙馬乘因極度憤怒和沒得吃藥致使生命出現危險，
被送進醫院，幾天內搶救了兩次。在場圍觀的群眾中有一位婦女只因照相便被警車
押走並隨後被宣佈拘留十天，她在上車前昏倒在警察身上。 
作者所知僅滄海一栗。
緊急後補：就要發稿時，又得知剛剛發生的一場暴力事件：昨天(5月5日)下午近五
點時，由東城區政府直接僱傭的拆遷人員，在事先沒有達成任何協議和貼出任何公
告的情況下，提著鎬來到南小街404號正在營業的私營「崢崢電視修理鋪」(同時住
家為私有房產)門前，上來就砸玻璃。店主拿起菜刀自衛，被帶到派出所放出來後，
又在店舖的廣告牌上掛上了一個橫幅，寫道：「暴力拆遷！還我人權！」
 到了晚上七點鐘左右，東城區某副區長帶著大批警察和二十幾輛警車來到現場，其
中一個警察凶狠地當胸一拳把店主打成半昏狀態，躺倒在人行道上，家人又在他身
上鋪了一張白紙，也寫上了：「暴力拆遷！還我人權！」。當時附近上千名居民全
都圍攏過來保護店主，怒聲譴責警察：「你們是土匪！」並制止他們把堅決不肯上
警車的店主帶走，齊聲嚷道：「不許動人！」之後僵持到今晨三點，店主被親戚開
來的一輛車接走，隨之一直等在旁邊的一輛大型鏟車便在幾十分鐘內把「崢崢電視
修理鋪」和主人的家夷為平地。
當小小百姓面對的搶劫犯和暴徒就是政府本身時，他如何能保護住自己的財產呢？
！
 此暴力拆遷在今晨四點鐘結束，整條南小街交通堵塞近十一個小時。據悉，整個南
小街的鋪面全部都是在拒絕依法補償的情況下拆除的，兩邊胡同裡的民宅和鋪面亦
然，但像「崢崢電視修理鋪」這樣敢於依法自衛到底的(都被污稱為「釘子戶」)是
很少的，因為人們都聯想到文革的經歷，又身處在密佈警察和地痞流氓(拆遷辦工作
人員中有大量的這種惡棍)的恐怖氣氛中。 
北京近年來所有為強暴拆遷張貼的法院公告和政府公告都是違法和無效的，但現在
為了主辦奧運求速度，便連這麼一個形式都省略了，直接上演打砸搶。
北京政府有意把雕樑畫柱的四合院與文革中插建的臨建混為一談，有意把珍貴的建
築文化遺產說成是不能讓2008年的外國人看到的「破爛兒」，聲言要在五年之內把
胡同基本拆光(以這種黑社會打砸搶的陣勢和所造就的「速度」，大概連一年都用不
了)。
 其實奧運活動場所與胡同根本無關，在北京的很多外國人眼睜睜看著胡同被毀也都
痛惜不己並表示無法理解。況且，既使是「破爛兒」，這裡還有幹幹萬萬老百姓的
財產、生命和情感，怎可以如此大規模地踐踏呢？是不是「主辦奧運」僅僅成為一
個得以更加瘋狂掠奪北京市民財產的借口了呢？ 
請北京市政府不要忘了，主辦奧運的資格不是不可以取消的！□

2002年5月6日於北京