上海近几年的变化很大，黄埔江两岸一幢幢高楼拔地而地，使古老破旧的上
海滩有很大改观，中共将其作为向世界展示政绩，炫耀改革开放巨大成就的样板大
肆宣传。作为中国人，国家有所成就我们当然为之高举。但中共面临问题也是客观
存在，谁也无法否定。问题是他们千方百计要掩盖。现在让我们透过高耸、瑰丽的
大墙，看看墙的後面。


空壳大楼何其多


      那些新建的大楼确实挺漂亮，这些大楼大多是住宅商品房，有外销有内销，
大部分是内销。此类大厦上海各区随处可见，看上去兴旺发达，但如果你深入了解
，便会发现这些大楼大部分空关，有些大楼已建成二、三年甚至更长时间迄今无人
居住，据新闻媒体披露，目前上海已建成的空关商品房超过六成。为了将房子推捎
出动，房产商不惜重金在报纸、电台电视猛作广告，大吹大擂，什么“高尚地段、
交通便捷、花园绿地、优美社区、最低房价超值享受”。还有“豪华大堂、荷兰草
皮、日本电梯、美国洁具、外销品质、内销价格、世纪佳房、万众争睹、莫错良机
”等等，吹得开花乱坠。尽管如此，大多数房子仍然空关，许多售楼处门可罗雀。
是不是上海人不需要房子？非也！上海人太需要房子了，目前上海人均住房面积仍
然只有六平方米，还有不少低於四平方米的特困户至今未曾解决。至於住在简陋肮
脏的棚户区和住在拥挤、共用厨房卫生间、过着七十二家房客生活以及一家几口挤
在一间屋里，甚至几代同堂的更为数众多。房子！房子！上海人做梦都想房子。但
是这些空关的漂亮房子根本不属於他们。一句话：他们买不起。

      房价根据地段，地段好交通方便的房价则高。目前上海市区以中山环路为界
，环路以内的高层商品房售谷每平方米低的五千元左右人民币，高的则上万，平均
七千元左右。一套二室一厅、建筑面积九十平方米的住宅售价六十万人民币，这还
是毛坯房，若装修还得再花十万元。且不说那大量下岗失业人员，就是有工作的人
，目前上海月工资平均人民币九百元（居全国领先），一年一万元。大陆生活费昂
贵，这点收入仅够日常开销吃饭糊口，如此收入买七、八十万元的房子岂非痴人说
梦、开方夜谭？对千百万想房子、盼房子和急需房子的工薪阶层、普通市民只能望
房兴叹。目前买房子的大体上有三种人：一是少数发了财的大款，二是海外人士，
三是单位买後给头头。这些人数量终究有限，其结果是大量房子建成後空关，无人
居住。

      然而有趣的是一边大量房屋空关，一面却仍在大兴土木，建造新大楼。人们
不禁要问：这究竟是怎么回事？难道这些房产商他们不知道那么多造好的大楼空关
？他们不是白痴，他们心里非常清楚。那又为什么这么干？这就是所谓的中国特色
。中国什么事情都讲“热”、一窝风。前一段时间全国流行房地产热，上海当然不
例外。如今正在兴建和准备兴建的这些大楼公寓大都是早些年立项审批。前几年还
以炒地皮、若建房不赚钱可以将手上地皮卖掉，现在不行了，国家规定地皮不得炒
卖。地皮一旦批租或买下，两年内必须破土施工。这就迫使一些项目非上不可，再
说投资开发商除少数是外商，大部分是国内资金，老板全是国家，没有一个是私人
。尽管危机四伏，造出来的房子卖不出去，但这些  董事长经理他们完全用不着担
心。资金大部分是银行贷款，还不出就拖着，他们个人不仅不会损失，相反会从中
捞到好处，个个荷包鼓鼓、油水十足。

      值得指出的是这些新建空壳大楼不仅上海有，全国各地都有。不久前上海《
新民晚报》一则消息透露：由於房地产建设规模大，北京高档商品房空置积压面积
不断增加，一九九六年全市商品房空置率达３４％，其中主要为住宅房。在全部空
置商品房中住宅房面积占８７.６％，请想想，这是多么高的比率。上海、北京如此
，全国亦然。中共也知道问题的严重性，国家建设部想了很多办法，房价就是降不
下来，老百姓买不起房子，大量商品房只能空关。不过这倒是提供给记者拍照、拍
电视，宣传“改革开放巨大成就”极好的布景和道具。


虚假繁荣和浮肿的经济


      国企亏损是中共面临的最大难题，也是改革成败的关键。作为全国工业中心
，上海有着许许多多国营企业，目前这些企业全部面临发展生存危机。拿棉纺行业
来说，这历来是上海的支柱行业，大大小小的纺织厂上海有上百家。由於亏损大部
分纺织厂不是关就是停，少数几家硬撑着的也步履维艰，朝不保夕，工人大批下岗
失业。再如钟表、食品、无线电、玩具等轻工业，以前也是上海的摇钱树，如今有
的在垂死挣扎、奄奄一息，有的断气停止呼吸。（中共制订有《企业破产法》，若
按破产法，这些企业全都该宣布破产，基於各方面原因中共不敢执行此法、为此出
现上千家工厂企业事实上早已破产，但人们却从未听说有一家破产企业按法律规定
申请和宣布破产的怪现象。）。拿著名的上海手表厂来说，不仅上海，在全国钟表
行业也堪称老大。如今该厂基本停产，厂迁至市郊，将位於市区的厂房地皮高价卖
出，厂里几千工人大部分下岗哨回家，只有少数人留守，实则上这家厂已经不存在
。再如无线电厂，原来也是上海的强项，上海有三十几家无线电厂，如今有的关、
有的停，有的与其他厂合并改行。不仅一般企业岌岌可危，就是著名的、被中共视
为骄傲和样板的金山石油化工总厂现在也在走下坡路，笔者有位友人在该厂工作，
以前该厂效益很好，工人收入不错，今年也不行了，虽然不到完全下岗地步，但开
始实行“轮岗”，工人们做半年息半年（休息期间只有很少的钱），也就是说原来
一个人的饭现在两个人吃。

      由於大量工厂不景气，导致大批工人失业（中共连失业也不敢承认，美其名
曰下岗），现在上海到底有多少下岗人员？事关重大、确切数字谁也不知道。九七
年年初市劳动局透露大约有二十万人，其实这是谎言，根据上海工厂企业情况权威
人士估计，如今上海下岗失业和半失业人员总有一百万，而且还在与日俱增。下岗
人员每月领取二百五十元人民币，这点钱一个人吃饭都成问题。千百万工人就是这
样在贫困线上挣扎，人们对现实强烈不满，在商店、马路、公共汽车等公共场所经
常听到人们发牢骚、骂共产党。九七年十月在上海召开的第八届全国运动会资金的
筹集。这次运动会正值香港回归和中共十五大召开，双喜临门，中共格外重视，江
泽民要亲临。中共上海市委书记黄菊之流更不会放过这个展示上海辉煌成就同时向
江核心表功献忠心的机会。上海大兴土木，建造了号称亚洲第一，世界一流的八万
人体育馆，此餐还新建、改建了十多处体育场所。这次八运会共花去九十五亿人民
币，其中场馆建设费五十六亿。（此数字保密，中共未对外公布）如此宏大开支在
中共体育运动史上是第一次。问题是这许多的钱从何而来？中央是不掏腰包的，由
上海自行解决。上海市副市长、八运会筹委会常务副主任龚学平曾不止一次在报纸
、电台、电视等新闻媒体上得意宣称：八运会突破传统思路，走了一条全新、体育
社会化的道路，除部分地方财政，资金主要来自社会。副市长得意之极，其实这又
是谎言。（反正所有媒体都控制在中共手里，想怎么说就怎么说）不错，八运会是
向社会开放，接受广告和赞助，但其数量有限，还不到九十五亿的零头——五亿元
。所需资金除部分来自地方财政，同过去一样，主要靠向企、事业单位摊派勒索。
譬如在八万人体育馆里开辟许多包厢，这些包厢主要卖给单位，买後看比赛就不用
花钱。起价五十万人民币，还有一百万和二百万的。说是自愿购买，实质上强行摊
派。笔者熟悉的一家公司摊派到一个一百万元的包厢，该企业效益本来就不好，总
经理愤愤地说：“这包厢买了有啥用，谁有功夫去看比赛，再说又有多少值得看的
比赛？这不是明罢着的向企业勒索嘛？”骂归骂，最後还是买下。一来不敢得罪上
面，二来毕竟不是花自己的钱，管他哩！再譬如八运会开幕式门票售价六百元到二
千元，如此高价在大陆破天荒。这样的价格老百姓很少有人能买得起，而且你有钱
也不卖给你，所有票都强行卖给单位，这样一举两得，一方面可以保证票子售出；
另一方面是安全，因为开幕式江泽民要出席，卖给各单位的票子其票号登记在册，
单位领导哪敢吊以轻心，再说这样高的票价，当然不会分给下面人，事实上都由头
头享用，因此绝对安全。


 康平路１００弄内小洋楼


      徐汇区康平路是中共上海市委所在地，康平路１００弄为市委宿舍区，在这
绿树环绕、环境幽美、门禁森严的大院内，不久前又新建十幢小洋楼。这些小楼不
仅外观漂亮，里面敲诈也是一流的，中央空调、冷热水系统，厨具、洁具全都进口
，富丽堂皇。每幢楼造价将近八百万元。这样的条件连国外普通资本家也达不到。
里面住着已经离休的原市委的主要领导，其中有汪道涵、胡立教、夏征农、陈沂诸
公。这些人当然不可能存在什么住房困难，原来他们都住在市委大院里面，也是一
家一幢楼，房子够好够大，就是楼旧些，没有中央空调。为了让这些老领导、老同
志住得更舒服、生活“更幸福”，市委特别拨巨款建造这些小洋楼。正如颁布破产
法一样，中共也曾像煞有介事、三令五申：各地不得为领导干部建造特殊、超标准
干部楼。上海市委当然不会自作主张，这是经过中央批准、而且是江泽民点头的。


      江泽民深谙权术三味，为了巩固手中权力，江泽民不只一次批示：“要对老
同志多关心”。上海当然紧跟予以“关心”。军队更厉害，副军级以上退居二线的
干部，每人一幢楼，其余要什么给什么，直到你满意。这些人自然对江核心感恩戴
德。从这件事再次证明中共高唱的“为人民服务”何等虚伪。再次证明所谓的法律
、法令以及这规定那规定全都是假的。一切都为权，为了权他们什么都可以做，什
么都做得出。□