黑石CEO與習近平「同枱食飯」　集團卻擬拋售百億中國資產

2023.11.17

習近平在晚宴上向美國商界大力唱好中國望吸引外資回流。 

法新社圖片 

 中國國家主席習近平與美國總統拜登舉行峰會後，周三（15日）與美國商界高層人士共進晚餐，不少企業巨頭都有出席，包括蘋果CEO庫克（Tim Cook）、特斯拉CEO馬斯克（Elon Musk）、黑石集團CEO蘇世民（Steve Schwarzman）、橋水基金創辦人達里奧（Ray Dalio）等，其中蘇世民與美國商務部長雷蒙多和美國駐華大使伯恩斯同坐「主家席」。

晚宴由「美中關係全國委員會」（NCUSCR）和美中貿易全國委員會（USCBC）主辦，「入場費」2千美元，與習近平同枱則要價4萬美元，但有關晚宴的細節一直嚴加保密，一名美中跨國科技公司的CEO神秘兮兮地向《金融時報》表示，他的出席屬於「國家機密」。據美國媒體報道，馬斯克及Salesforce CEO班尼奧夫（Marc Benioff）僅和習近平打招呼，並沒有留下來吃晚餐， Metat創辦人朱克伯格（Mark Zuckerberg）則未見到場。

習近平在進場、致詞時，現場約400名賓客三度起立鼓掌，他強調「中國是超大經濟體、超級大的市場，要將有著 14 億人口的中國推向現代化，是中國為全世界提供的一大契機，世界需要中國與美國協力打造美好的未來。」儘管習近平向美國企業喊話，但目前美中關係仍然緊張，外資不斷撤離中國，加上官方不斷加強監管，不少美企已不敢落重本投資。一年有份出席晚宴的美企高層表示，在這個有利宣傳的場合，習近平卻沒有暗示會對企業作出讓步。

黑石計劃出售在華資產約100億人民幣

這邊廂蘇世民與習近平「同枱食飯」，另一邊廂，黑石集團正計劃出售旗下在中國的物流園區，總值逾100億元人民幣。《澎湃新聞》引述消息人士透露，黑石集團是為了將資金轉移投放至投資回報率更好的項目中，目前已有意向買家。

據報道，黑石集團此次計劃出售的物流資產包含位於11個城市的11個物流園區項目，包括龍地南京濱江冷鏈物流園、龍地廣州空港物流園、龍地佛山南海物流園、武漢樂盛物流園、龍地青島港物流園等，總面積合共220萬平方米，目前平均出租率約八成。

當中最大規模的是位於廣州的龍地廣州空港物流園區，原址為原廣州市國際機場富力綜合物流園區。公開資料顯示，園區在2021年底被黑石完全收購前，是中國房地產開發商富力地產旗下唯一的物流園，佔地約98萬平方米，總建築面積逾120萬平方公尺，當時收購價約82億元人民幣。有分析人士指出，正常而言，投資公司對一些小項目可能是「快進快出」，但如龍地廣州空港物流園這類比較大的交易，黑石集團完成收購的時間尚不足兩年，正常的長期投資不會在如此短時間內出售。

記者：李向陽　編輯：李榮添　網編：江復