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加州参议院拨款委员会本周批准了一项名为AB 1840的法案，该法案将向非合法移民开放加州全民梦共享增值贷款计划（California Dream For All Shared Appreciation Loan）。

该计划于去年启动，已经为数千名首次购房者提供了高达购房价格20%的贷款，用于支付首付款或成交费用。

这些贷款针对的是那些本来买不起房的人，而且是无息的，不需要每月还款。

相反，当抵押贷款再融资或房产再次出售时，借款人需要偿还贷款的原始金额，加上房屋增值部分的20%。

这项由纳税人资助的计划在加州非常受欢迎，因为这里的单户住宅平均售价高达令人瞠目的90.4万美元。

据《洛杉矶时报》报道，当这个3亿美元的项目在2023年5月推出申请时，资金在不到两周的时间里就枯竭了。

加州官员后来收紧了该计划的规定，要求申请者中至少有一人是第一代购房者。他们还引入了抽签来选择受助人。

Fresno民主党议员Joaquin Arambula在1月份提出了AB 1840法案，将该计划的适用范围扩大到无证移民。

该法案修改了该计划，规定“不得仅根据申请人的移民身份而取消资格”。

Joaquin表示，虽然外国出生的个人可以在没有社安号的情况下使用个人税务识别号在美国购买房屋，但该法案的独特之处在于它有助于让每个人都能享受到房屋所有权的福利。

今年早些时候，Joaquin在接受《洛杉矶时报》采访时表示：“在美国，拥有住房一直是积累代际财富的主要方式。每个人都应该享受到自有住房带来的社会和经济效益。”

Joaquin表示：“当无证移民被排除在这些项目之外时，他们就错过了确保自己和家人财务安全和生活稳定的关键方法。”

据皮尤研究中心估计，在加州，这一数字相当于185万没有合法文件的移民。