温哥华港湾
温哥华港湾(BCbay.com)原野综合报道:美国一名华人房东惨遇“职业租霸”,160多万美金的新房出租一年几乎分文未入,连续两任律师接力努力也无法将租霸驱逐出门,愤怒的房东万般无奈之中只得起诉租霸。
目前,这起案件刚刚在美国圣塔安那橙县高等法院开庭,20多位关心本案的民众前往现场进行旁听,共同期待司法公正。
本地媒体报道,房东雅雅(化名)女士来自中国,是一名抵美不久的新移民。
出于改善生活以及女儿的教育目的,她在2024年3月斥资160多万美元(折合人民币约1150万)的巨款,在森林湖市购买下一处2870多尺的全新独立屋。
同年5月雅雅通过房产经纪人介绍,将整栋新屋出租给一对同是华人的夫妻,双方也在中介的见证下签订了正规租房合约,确定每月租金6300美元 ,逐月交租,租约一年。
“从去年6月到现在,没有再付一分钱。”雅雅说,整整一年她已经被这件事折磨得心力交瘁。
事实上,签约最初还是顺利的。这对夫妻如约在入住前交了7500美元订金,以及第一个月的租金和1200元家具押金。
但从这之后,噩梦就开始了。

6月开始,租客夫妻就不再支付租金。
雅雅一直想尽办法和对方交涉,期待能和平解决问题。
“但这对夫妇不是说房子没有热水,就是说烤箱故障,或门把手不灵,就是不断用各种借口不交租。”雅雅说自己的房子是一栋全新的房子,所有配套设备都是最新的,而且有一整年的新屋保险,她在接到租客反馈的问题后,都是第一时间请工人前去查看和维修,但租客就是故意不接电话,工人上门也拒绝开门。
就这样,无数次交涉都是无果而终,房租更是分文没有收到。

眼见租客根本没有解决问题的诚意,更没有任何付租金的意思,雅雅只得重金聘请律师发函,并提前48小时通知租客,要进入房屋检查他们所抱怨的情况,“最终,房屋鉴定报告显示,整栋房子所有设施都运转正常”。
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