中国政府5月17日推出迄今为止最大胆的房地产救市举措，试图解脱拖累国内经济增长的房地产危机。不过，近一个月来，中国的房地产股持续下跌。近一个月，融创中国控股下跌多达11%，世茂集团控股下滑了8.3%。当局的救市措施难以收效。

广东房地产业内人士曾女士本周三（12日）告诉本台，由于房屋空置率庞大，居民收入减少，政府感受财政压力，于是下令要地方政府承担游说民众买房的责任：“广东一些国企召开中层干部会议，领导鼓励处级干部‘自愿’买房，而银行为了配合新政策将首付贷款降低至最多达7.5%，现在政策越优惠，百姓越不肯买房。”

近期，山东青岛一街道办事处要求对银行帐户内有巨额存款、但又不买房的居民进行约谈。微信公众号“三个青年”周一发表题为《从恶意不买房者到故意不生3胎者》的文章。指出“沉默不代表没话说，当理想对抗不了现实，索性一边生活一边忍受，任凭自由的种子长成野草。”该文提及青岛一街道办发布任务通知，要求推进居民买房政策，若查到居民的银行帐户有巨额存款，但又不买房，“就要去提醒谈话”。街道办并将此工作纳入为员工考核标准。

2023年7月4日，黑龙江省鹤岗市，人们在住宅楼附近的湖边休息。（法新社） 

青岛推房屋“以旧换新” 市场反应冷淡

青岛居民张先生本周三接受本台采访时说，他也听闻居委会动员高额存款户自愿买房，还说是为帮助政府解困。但是，现在的房屋供过于求：“青岛现在房子太多了。特别是这两年到处建房子，我们这里建了很多的房子。二手房和新房都卖不出去。现在还推出以旧换新房，而且还有政府补贴。”

张先生说，即使买新房可获得政府的补贴，但民间的反应依然冷淡。他说：“重要的原因就是老百姓手里没钱，还有就是对于经济前景的担忧。万一经济崩溃，老百姓安全保障就没有了。”

街道办的工作人员承认，有接到将新建商品房网簽纳入考核的通知，还表示若不能完成任务，社区会被扣分，社区书记也可能要被扣钱。其后《证券时报》发出评论称，稳楼市应该《因城施策》，不宜矫枉过正。

张家口一套60平米住宅售6万元

《华夏时报》本周报道，在河北张家口市下花园区，一套60平米的两室一厅住宅售价6万元，一套78平米的两室两厅住宅售价8万元。另外，四川、贵州、广西、甘肃、内蒙古、黑龙江、辽宁等多个省份也出现类似情况，甚至广东揭阳、河源、清远等珠三角地区，房价最低跌到每平方米人民币1000元左右。

上海居民郑先生告诉本台，中国住房实在太多，目前的住房可容纳30亿人居住。他以自己居住的两室一厅为例，房价从四百多万元跌到两百多万元：“现在270万左右，一套房子跌了130多万元，这里的房子本来五万多元一平方米，现在三万七、八每平方米。对老百姓来说，现在房子再跌，买不起的人还是买不起。因为低收入工资只够家里日常生活开销，哪里有余钱去买房子。”

中国的房地产市场是全球最大的市场之一，对中国经济有着巨大的影响。过去几十年来，中国的城市化进程迅速推进，导致房地产市场的快速增长。然而，这个市场也面临着一些挑战和问题。房价快速增长令人致富也让普通家庭承受购房压力，引发诸多社会问题。