房东经济学
阿里法拍上已经有超168万套法拍房了。法拍的特点，就是贱卖别人的房子不心疼。美国2008年的次贷危机，房价能暴跌，关键还是银行收房(foreclosure)，然后开始贱卖。
美国的银行，收了美国断供人的房子，贱卖后把贷款清了，差额做成坏账。这个，就是2008年的次贷危机房价暴跌。
目前阿里法拍上，破产的住宅法拍是29549套，不到3万套。
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诉讼资产则是165万套住宅法拍，基本上都是打官司的法拍房。
负资产的时代即将来临，在燕郊则已经来临。网上有燕郊断供的推文，讲燕郊的购房者花426万买入140平的三居室，贷款为298万，每月月供1.68万，整个还款周期要426万，相当于购房总成本高达730万。
