上海商場空置率高網路熱議。 

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上海今年上半年因疫情封城2個月，商業活動大受打擊，近期民間資產管理公司報告爆出有商場空置率超過3成。上海官媒《解放日報》特別發文「闢謠」指空置率僅25%，但數字也比北京、廣州等城市高出許多。

中國房地產分析機構「克而瑞資管」，近期對上海市區及遠郊20餘個商業項目實地調研後指出，重點項目平均空置率達9%，超出一個城市購物中心平均空置率的「5%警戒線」，顯示商場整體經營將受影響。目前北京、廣州、深圳以及杭州和武漢等熱點城市的商場空置率為5%。

克而瑞資管報告指出，其中陸家嘴正大廣場空置率飆升至34%，次高的是人民廣場商圈的世茂廣場，空置率超過20%。且隨著全年消費旺季過去，預估下半年空置率或將繼續走高。

報告發表後「上海商場空置率高」迅速成為網路熱門話題，上海市市委機關報「解放日報」的「上觀新聞」，10日發文「闢謠」表示，一般商場的空置率是以空置「面積」而不是空置「店舖數量」來統計。

上觀新聞指，多家自媒體都引用了某機構微信公眾號發布的一篇調研文章中的數據，並對其中部分數據掐頭去尾，得出諸如上海商場空置率超三成、1/3的店鋪關門等結論。

正大集團則說明，正大廣場自2019年起開始新一輪升級改造工作，計劃以3年時間完成。截至上月，全場出租率達到75%（即空置率為25%）。預計年底會有99家新品牌亮相，屆時商場的出租率將達到90%。

上海4月起因Covid-19（2019冠狀病毒）封城2個月，經濟受到重創，上半年經濟年減5.7%，讓出中國經濟首強寶座給北京，經濟走跌以及民眾對疫情反覆的不確定感，民眾消費購物意願下滑，影響商場營運。

責編：鍾廣政　網編：劉定堅