银根紧 中国投资人纷出脱海外房产图弥补

中国经济高速发展期间，不少富人及中产阶级曾大举购买海外房产，作为投资或栖身之用。但港媒消息透露，在中国经济衰退损及财务压力下，这些人士近来纷纷出脱他们投资的海外房产，以弥补在国内的损失。 

发表时间： 24/09/2023 - 16:41

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关于中国房地产困境报道图片 © REUTERS - ALY SONG 

作者： 小山 

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据中央社今天引述香港南华早报称，2017至2018年间，广东的海外房产仲介业者姚先生（Stephen Yao）曾为不少中国投资人在泰国大举购买公寓。如今，他却在帮200多名以中产家庭为主的中国买家，出售泰国的房产。

根据报道，自2010年中期起，泰国、马来西亚、越南乃至日本的公寓，在中国成为热门投资标的，吸引渴望在海外投资和生活的中国中产阶级购置。

该报指出，除了中国投资人自身财务出问题外，这些这些房产正面临跌价所产生的亏损。中国龙头房产商碧桂园在马来西亚柔佛州耗费钜资兴建的“森林城市”，就是一例。

在“森林城市”买房的中国投资者李小姐（Patricia Li）表示，当地规划供70万人居住，但现在居住的却不到1%，看起来更像是一座“鬼城”，建商承诺的繁华住宅和商业区并未成形，街上、商店和屋子里空无一人。

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除了东南亚，投资日本房产的中国投资人也蒙受损失。业界人士表示，像是投资日本民宿者就是一例，原因是中国的游客还没有回流日本。