收入下滑影响需求 明年中国房市量价看跌

2023.12.09 16:53 ET

图为深圳；之前在市场过热阶段推出的限制性政策，2024年仍有望继续优化调整，供需两端政策均有发力空间。 

路透社 

据中央社9日发自北京的消息，中国指数研究院7日发表报告指出，尽管当前房市政策环境已接近2014年最宽松的阶段，但在民众收入下滑影响需求、房价下跌预期未减下，预料明年中国房市成交量及价格下跌的态势仍将延续。

据中国财经媒体报导，报告指出，明年中国房市将呈现“销售规模仍有下行压力，新开工面积、开发投资或继续回落”的特征，房市恢复仍有赖购屋者预期能否修复。

报告称，尽管中国中央和地方政府加大政策支持力度，但居民收入预期、房价下跌预期未明显改善，政策效果持续性不足，今年底房市仍面临下行压力。

据这项报告分析，中古屋价格下跌，可能导致更多购屋需求流入中古屋市场。而房企为加速资金回笼，新屋建案降价促销力度可能将继续加大，预计未来新屋价格将整体表现疲软。

报告分析，之前在市场过热阶段推出的限制性政策，2024年仍有望继续优化调整，供需两端政策均有发力空间。

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