房市持續低迷 中國土地出讓收入跌至10年最低

2025/6/24 15:06

（中央社台北24日電）外媒報導，房市持續低迷下，中國土地出讓收入跌至10年來最低，迫使政府為刺激經濟而增加財政支出，導致預算赤字進一步擴大。

新加坡聯合早報日前綜合外電報導，據中國財政部20日公布的數據計算，中國5月土地出讓收入年減14.6%至人民幣1941億元（約新台幣7764億元），為2015年5月以來最低。

受此影響，今年前5個月中國政府總收入降至11.2兆元。

報導說，土地銷售下滑凸顯房地產市場持續低迷，成為拖累中國經濟的主因之一。加上美國上調出口關稅，地方財政負擔進一步加重，限制了地方透過擴大投資帶動經濟增長的能力。

高盛經濟師王立升在上述官方數據發布後指出，高盛維持中國政府今年售地收入可能進一步下降5%至10%的預測，並仍認為房地產建設和投資尚未觸底。

另一方面，中國官方正在以3年來最快的速度增加支出以刺激經濟增長，包括為消費品以舊換新政策提供更多補貼。今年前5個月財政總支出躍升至14.5兆元，使得整體預算赤字擴大至3.3兆元。

王立升在報告中預計，中國政府下半年將進一步擴大財政支出，以緩解部分行業的通貨緊縮壓力，並增強市場信心。

他並研判，雖然中國政府今年內仍有可能調整預算，但考慮到上半年經濟增長可望超過5%，這項議程不算迫切。（編輯：周慧盈/張淑伶）1140624