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中国炒房客涌入导致大量新屋被闲置
日期:11/17/2017 来源:网络 作者:网络

中国炒房客涌入致大量新屋被 澳洲政府出手

today澳洲


澳洲地了从未见过的繁荣,而中国家的入却使得澳洲政府愈!澳媒称,2年中国投购买的大4000间新房大部分都被空置,业主只是偶尔过来看看。

很多售价百万的房子变成了鬼房,杂草从生,引起了周围邻居的不满,严重的影响了社区的整体性。

尤其是悉尼、墨尔本的房市繁荣,吸引了越来越多的外国买家,他们付出数以百万计的高价买房之后却让房子空置甚至荒废,变成了一些郊区街道的眼中

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距离2018年,有整整50天,随着明年一月的到来,澳洲又有一大波新政即将施!

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其中和澳洲人最相关的,莫于澳洲的房新政!

澳媒称,澳洲房主只有短短几个月的时间出售或出租自己的房屋,因随着2018年的到来,澳洲房新政中的空置税,将要正式生效。

如果房主一年中在居住的时间没有超6个月,主将要被要求向澳洲政府支付房百分之一的房空置税。

州率先施!

据悉,在州存在大量的空置房,均属于投,其中Yarra和泛墨本地区数量巨大!

州区域空置房的数量超5000所!

伴随着明年的到来,新一批的核抵达后,空置房的数量将会呈指数型爆!

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维州州长DanielAndrews表示,土地作澳洲重要的经济手段在房产买卖后依然是政府收的重要方式,即便你已经购买了房,但是长时间没有实现其居住和使用的价,就需要土地相关的部为其提供产值

澳媒将其理解为为澳洲政府实现产值,其中最主要的来自增加政府的算。

据悉,房空置税新政仅仅州就会至少48000万澳元的收。

其中,澳媒特指出,即便你将房短租,空置时间较长,接近6个月也会被澳洲政府列重点观察对象

,在新州以公寓市场为主的房也面尬的下跌局面!

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澳媒称,随着悉尼建筑的下滑,每年面4城的开发审批率下跌,随着明年的到来,房租将会迅速上

,理上随着时间的推移,高的租金和低水平的供将提高公寓价格,但随着房者要求更高的收益率和目前房颓势比,公寓的价格将迎来下跌。

澳洲房产专RobertGottliebsen表示,悉尼二手公寓的价格已得到了体,目前公寓的价格已20%的下跌,新公寓的价格也面问题,跌幅超12%

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Robert Gottliebsen预测,随着澳洲各大银行未来政策的调整和澳洲房产政策未来个月内的调整,公寓的跌幅将会超过25%


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