新田圍商場

【本報訊】領展（823）早前標售5個新界公屋及居屋商場，結果以合共逾36.357億元售出，較估值高出逾32%。內地資金佛山順聯集團以4.611億 元中標大圍新田圍商場，較估值高近68%，高價搶購本港資產。

安蔭商場

領展售5項目套現36億

第五度出售資產的領展，今番標售火炭穗禾苑商場、荃灣石圍角商場、葵涌安蔭商場、大圍新田圍商場及青衣長康商場共5個項目，由於商場位置一般，故只收約 20份標書，未見踴躍。不過，入標的投資者出價進取，5個項目以合共逾36.357億元售出，中標價較今年3月時估值高出15.9%至67.8%，平均有 32.5%溢價，亦比今年4月時售出的8個商場平均高估值三成為多。
領展資產管理行政總裁王國龍表示，出售資產為領展資金流轉策略之一，是次入標者包括上市公司、本地投資者及內地背景投資者，每項物業都售予最高投標價的買家。
自2014年中起，領展先後售出28個商場，套現逾119億元。之前成交的商場普遍為中小型項目，成交價由約4,000萬元至逾8億元，但今次長康商場以11.5億元售出，打破領展出售商場的銀碼最高紀錄，該商場由炒家林子峰購入，將斥逾億元翻新。
另 外，內地資金瘋搶民生區商場，佛山順聯集團以4.611億元購入新田圍商場，較估值大幅高出接近68%。順聯集團之前先後投得領展香港仔田灣商場及柴灣興 民商場，都貴過估值五至八成，出價非常進取。