2016-10-07

业主与小区保安发生争执。（业主提供/记者乔龙）

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一名业主脸部受伤。（业主提供/记者乔龙）

一名业主颈部被抓伤。（业主提供/记者乔龙）

业主向物业公司提出的协商内容。（业主提供/记者乔龙）

一名女业主膝盖受伤。（业主提供/记者乔龙）

业主们在售楼处外拉横幅维权。（业主提供/记者乔龙）

河南信阳一座新楼盘的业主在入住后，开发商不给房产证，而且停车费每月高达400元，还出现电梯频繁故障、自来水浑浊等问题。10月6日，数十 名业主到该楼盘售楼处拉横幅维权，遭到保安员殴打及非法拘禁。有业主称，有四人被保安员辱骂及抓打。他们报警后，公安到场，却袖手旁观。

信阳市羊山新区的凤凰牡丹园小区新房10月5日和6日开盘之际，已经入住的一批业主数十人，到开发商售楼处拉横幅维权，结果与小区保安和警察发出肢 体冲突。有业主被保安员打伤。凤凰牡丹园业主王先生10月7日对自由亚洲电台记者说，他们入住新房后，发现存在很多问题，于是到售楼处反映问题，却遭到殴 打，有四人被打伤：

“他们抢我们东西（横幅），我们肯定不让他抢，就起了冲突。他们就开始动手打业主。还不让我们喊口号。警察来了没用，警察不管，还帮着他们说话，还抓我们的人”。

记者：你们去了多少业主？

回答：我们去了有三、四十户，四、五十人。还有几个人挨打。他们保安人多，他们保安都带着盾牌，带着木棍，抢你的东西，打你人。把我们的人架起来，抬走了，身上都是印子，还有一个女子腿都磕青了。

王先生说，他们入住该楼宇的住宅后发现诸多问题，包括电梯突然停驶，租客被困于电梯内等：

“宽带慢得要死，都不能用。它的水根本不能喝，放出来的水等沉淀以后，厚厚的一层，水又浑浊，没有办法喝。它的停车场比外面卖得贵，外面12万元起 步，它卖16万元起步，而且只有使用权，不属于你的（无产权）。我们的房产证它不给办。买房的时候它说有（房产证），但一直没有给我们。他们的物业费按照 1.2元一个平方米计算，它还要额外收我们240元公摊费。而且电费非常贵。我们一个月两个人住，白天不在家，白天外出工作，就晚上回去睡一个觉，一个月 电费四、五百元，一千多度电。我在附近还有一套房子，四个人住，一个月电费才七、八十元”。

据介绍，凤凰牡丹园位于信阳市区，由十多栋25层高的建筑物组成，开发商为河南兆丰置业有限公司。该楼盘于2014年开售，新一期楼盘则于近期开售。原有业主发现诸多问题后，向开发商反映问题，却屡屡碰壁。另一位业主朱女士对记者说，保安打人应该赔礼道歉：

“他们的物业是售楼部自己成立的物业公司。所以都比较强势。他们打人肯定要赔礼道歉，放在谁手上都要反抗，业主买了房子就是在那里安居乐业的。各个方面都收到强制性的限制，肯定是不行的。还不是开发商太强势了”。

有业主在微博发帖称，他们要求凤凰牡丹园开发商立即为业主办理房产证，解决电梯故障等问题，停止乱收费。记者致电该楼盘售楼处，但无人接听。业主提供的现场图片显示，业主和保安员发生拉扯，警察则在场围观，未有阻止动作。

王先生说，这是业主第二次找开发商维权，但和第一次一样，无人理睬，他们还辱骂业主：“我们是正当的来维权，我们是没有办法了，只有等到他开盘的时 候去，他才会重视。但我们去了以后他们的态度又非常恶劣。我们是正当维权，我们也不跟你吵，也不跟你闹，也不跟你打架，只是把不合理的地方讲出来，要求解 决问题”。