【博闻社】中国经济持续下滑，二线城市房地产持续不振。很多银行都在限制房地产的贷 款，但完全抽身很难。目前，仍无起色的房地产行业，很可能将成为不良贷款的重灾区。而房地产行业更是变幻莫测，一夜之间，浙江杭州的本土民营地产大佬，却 由地王之巅峰，跌落云端，落得破产的结局。

曾经耗资40亿元的云都•美浓小镇（图片来源：微头条）

日前杭州市萧山区人民法院发布公告称，根据债务人浙江登峰交通集团有限公司等21家企业的申请，已经分别裁定受理上述公司的破产申请。记者14日从登峰破产处置工作小组获悉，目前处置程序已经启动，将最大程度保障债权人利益。

进入破产程序的21家公司均为登封集团的关联企业。浙江登峰交通集团组建于1997年，以交通建设、公路投资起家，近年来，逐步扩展至以房地产建设为主，进行休闲度假、景观房产的综合开发。

这 家作为浙江杭州本土民营地产大佬的浙江登峰交通集团有限公司，刚在去年9月耗资1.8亿元逆势拿地。一夜之间，浙江杭州的本土民营地产大佬，却由地王之巅 峰，跌落云端，落得破产的结局。旗下21家公司却均资不抵债，在21家申请破产企业中，仅上述6家企业的总负债就超过167亿元，其中尚不包括隐形债务和 担保。

值得关注的是，在浙江登峰交通集团有限公司申请破产的同时，多家银行贷款偿还风险上升。据了解，上海银行、杭州银行、浦发银行、宁波银行、浙江萧山农商行、浙江民泰商业银行等等都牵涉其中，除此之外建设银行、农业银行、中国银行亦有贷款投放。

此外，宁波银行、浙江萧山农商行、浙江民泰商业银行等金融机构也都在向浙江登峰交通集团有限公司讨债。从目前情况看，该企业集团的偿债已经无望，只能通过抵押资产处置手段解决。

“经济下行期，多数商业银行对房地产贷款实行了名单制或者准入制。也就是说，银行给予贷款的房企多数为大中型房企，而这部分房企的生命力强，风险暴露有滞后性。一旦风险集中爆发，银行损失会特别大。”国有大行人士称。