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中国政府强力管控私企资金外逃
日期:11/2/2017 来源:网络 作者:网络

中国政府力管控私企金外逃 万达海外并购计划泡

华尔街日报

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  万达集股份有限公司(Dalian Wanda Group Co.)最近一次在敦房地关注是在今年早些候,当时该公司达成收购备受关注的占地57Nine Elms重建目内第二个地的交易,块邻近定于今年晚些候启用的新美国大使

  但交易并未成行。由于担心本外流会动摇对中国经济的信心并有可能造成人民币贬值,中国政府采取了本管控措施,万达的Nine Elms发计划也因此流

  万达确达成以4.7亿英镑从St. Modwen Properties上述10.24万平方米)地协议。但几天之后,万达被中国另一个财团取代,财团包括其手广州富力地股份有限公司(Guangzhou R&F Properties Co., 2777.HK, 简称:富力地产)和中渝置地控股有限公司(CC Land Holdings Ltd., 1224.HK, 简称:中渝置地)

  退出交易是家抱负远大的房地娱乐公司在全球收缩业务的一个例子。家由中国亿万富豪王健林控股的公司受到中国管机构的详细审查,在此情况下,公司被迫出售了价值约160亿美元(包括相关债务)的其它房地产和娱乐资产。

  记者未能联系到王健林置评。不过,他近期称赞了中国国家主席习近平在中共十九大的开幕讲话。王健林称,万达包括娱乐和体育在内的多项业务无不和人民美好生活息息相关,他表示,近平讲话中有关企家精神的内容令他非常激

  万达的遭遇反映出,那些偏离原始业务以及行大模投多人认为出价高的投的房地公司具有脆弱性。在香港上市的富力地和中渝置地等其他房地公司未似投,因此在近期中国政府抑制海外投的行中未成

  其他受到审查的公司包括少数人持股的海航集(HNA Group)公司今年以22.1亿美元收购了曼哈顿Park Avenue的一幢写字楼,是今年以来纽约规模最大的商交易。不,海航集一直深受公司所有人是金如何在公司复构中移等问题的困。今年7月,应这问题公司公布了新的所有权结构。

  与此同,由于中国政府的力,2015年以19.5亿美元买下纽约华尔道夫酒店(Waldorf Astoria)的安邦保股份有限公司(Anbang Insurance Group Co.)也放慢了投。据知情人士透露,安邦今年春天退出了另一资计划,该计划是与美国总统特朗普(Donald Trump)女婿(Jared Kushner)的家族企共同开曼哈中城一座造价75亿美元的大厦。

  万达集团成立于2080年代末,主营业务为房地,但公司后来入了金融、科技和娱乐业2012年万达集26亿美元收购美国连锁影院AMC娱乐控股公司(AMC Entertainment Holding Inc., AMC),从此登上世界舞台。

  王健林2015年在哈佛大学商学院演讲时表示,万达自己辛苦往哪儿投就往哪儿投。

  2016年,万达斥35亿美元收购好莱坞制片公司传奇娱乐(Legendary Entertainment)内人士认为该交易价格太高。万达官网称,公司的房地子公司在敦、芝加哥、悉尼、洛杉等大城市有多个目在建。

  中国政府在2016年年底开始其所称的非理性海外投加以限制。几个月后,万达收金球(Golden Globes)制作公司Dick Clark Productions的交易告吹,原因是无法将到国外。

  不直到今年春季,安邦和万达等公司仍示出行新交易的趣。

  今年3月份,安邦香港的房地高管Theo Cheng在参加法国一个房地的小组讨论时表示,他个人不会太看重本管控的消息。他,中国政府不会关上海外投的大

  Cheng指出,中国国内房地没有提供足需求的足机会,价格也高。他表示,出于不同的原因,有大量金需要走出去行多元化投求更好的回

  安邦一名言人表示,Cheng在今年8月份因个人原因离者未能系到Cheng进一步置评。

  万达2013Nine Elms再开发项目位于Wandsworth的部分行了首笔投购买了一个地,开发计7亿英镑,包括建造含有住宅、办公和零售空间的双塔以及一个五星的万达酒店。块项目名One Nine Elms,目前已开工。

  万达在6月份达成购买前述第二个Nine Elms项目地块的交易,但该公司在8月份表示,已将一名Nine Elms Square项目的所有权转给第三方公司。

  中国专家表示,从上个月举行的长达一周的十九大会议来看,对于那些不符合中国总体对外投资策略的公司,中国政府不打算放松限制。宾夕法尼亚大学沃顿商学院(University of Pennsylvania Wharton School)的荣誉退休教授Marshall Meyer称,他认为中国政府将加大力度督那些存在嫌疑的划。


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