房子没了钱也没了！越来越多的老年人正在掉进这个陷阱

中新经纬


  直到母亲准备做帕金森起搏器的手术，家住北京的刘婷才知道父母这几年来已将所有积蓄投入到包括中安民生在内的几家公司发行的理财产品中，手中现金已经不超过四位数。

2月底有一笔理财到期后，他们也没有返还本金，这时候就感觉出事了。刘婷的预感很快被证明是准确的。4月9日，北京市公安局海淀分局官方微博通报称，针对有投资人举报北京中安民生资产管理有限公司及中安民生养老服务有限公司从事非法集资活动的情况，北京市公安局海淀分局已对相关公司立案侦查。

和其他投资者的遭遇相比，刘婷的父母还算是幸运的。他们并没有将手中的房子抵押出去，而那些选择了中安民生等公司以房养老模式投资的老年人，或将陷入房财两空、老无所依的境地。

01 以房养老骗局层出不穷

年轻时贷款买房，老了以后将房屋抵押给银行或保险公司，由上述机构支付养老费用，从而保障老年人晚年生活衣食无忧，这是国家推行以房养老试点的初衷。

正规的以房养老是指老年人将住房反向抵押养老保险，是一种将住房抵押与终身年金保险相结合的创新型商业养老保险业务。而近年来，越来越多公司打着以房养老旗号、行非法集资之实，将老年人的房产和钱财卷席一空。

以中安民生为例。据了解，中安民生宣传的模式是客户通过将房产抵押出去从而借得一笔本金，然后将这笔钱用来认购中安民生发行的理财产品，这些理财产品将给予客户6%左右的年化收益。

在中安民生和客户以外，还有一个第三方出资方，这个第三方出资方负责将本金借给客户，中安民生负责支付给出资人利息。据了解，中安民生给出资人的利息高达20%。这也就意味着，中安民生每做一笔业务，资金成本将高达26%以上。稍有不慎，中安民生就会陷入资金链断裂的危局。

一开始的时候，的确是每个月都给钱，所以大家就会慢慢推荐给身边的人。老年人也都不傻，大部分人都是身边人受益了才跟进去投的。林涛的父母今年六十多岁，出于给自己攒点养老钱减轻子女负担的考虑，父母将房子抵押了出去。

很快，中安民生的这一业务模式便难以为继了。从年初开始，中安民生便屡屡曝出跑路崩盘等传闻。包括林涛父母在内的多名老年人均遭遇了出资人上门催债：还不起钱，就把房子卖了！刘婷也是在这时候发现，父母的理财到期后没有兑付本金和利息。

3月10日，中安民生总裁李佳豪还在公司官方微信公众号发文称，上述传闻皆属谣言。3月24日，李佳豪再度发文称，目前正在配合经侦自查，并称（如果）投资人不给中安民生时间，（将导致）政府接管、公检法介入，进一步导致中安民生不复存在。如果发生这种情况我本人将非常痛心，因为从目前的过往案例看，三五年内能讨回30%以上投资权益的好像根本没有出现过，我本人也会更加痛心。

在林涛看来，这只是李佳豪最后的挣扎。他这样说就是寄希望于投资人放弃走法律途径，把这个骗局维系得更久一些，让自己脱身的时间更长一些。林涛说，尽管目前中安民生已被侦查，但是从以往案例来看，投资人追回财产的可能性较小，因此他和家人也做好了心理准备。