亚洲时报淼野12月12日报导，虽然中国政府极力回避房地产业对中国金融业的危机，但是实际上，房地产已经给国有银行造成了许多的坏帐，中国政府开始意识到问题的严重性，并开始积极地采取应对措施，避免房地产泡沫破灭对中国金融业造成“毁灭性打击”。无论如何，房地产业的泡沫对中国金融业的伤害已经是既成事实了。 银行业监督管理委员会副主席史纪良上最近表示，银监会目前正对金融机构进行检查，检查重点将放在房地产及大型的关联企业贷款。 据中央电视台消息，中国银行业监督管理委员会的检查刚刚开始，所有的金融机构都准备检查一遍，主要是检查那些增长比较快，和经济发展不是太适应的，不是太正常的贷款，房地产业将是重点检查的物件。 中国人民银行的最新统计表明，截至8月末，中国全部金融机构各项贷款余额为16.31万亿元，同比增长23.9％，是1996年8月以来最高的。在今年前8个月增加的贷款中，以住房按揭和汽车消费贷款为主的中长期贷款占累计增加额的近一半。 目前房地产业的资金大部分都来自银行业，根据中国发展改革委员会的权威资料，中国大小发展商这几年投入到房地产的6000亿元人民币中，有61%的钱是银行提供的贷款。而统计显示，到2002年，全国商品房空置面积达1亿多平方米，其中空置1年以上的达50%，占压资金2500多亿元，居所有行业不良资产之首。房地产业的发展已经与金融业的命运息息相关。 据《国际金融报》报道，中国高层官员和官方媒体最近都对房地产业出现过热表示担忧，这也触发起一些人开始谈论中国房地产泡沫的危险。专家认为，近来投放在房地产业的资金急剧增加，空置率却上升至历史最高水准，使人担心会再次出现类似1997年亚洲金融危机的另一次泡沫。 按照经济学规律，一国的经济如果造成巨大的房地产泡沫，而这种泡沫一旦吹破，最后受到伤害的一定是银行。而实际上，中国房地产的泡沫已经面临破灭。中国发改委旗下研究所的一份最新报告警告，中国的房地产泡沫已经面临破灭。该报告说，现在中国房地产投资30%的增长速度已经超过了国内生产总值7%至8%增长率的几倍，与中国整体经济发展根本不相适应。 北京一位不愿具名的资深经济学家也对房地产业发展表示担心，中国房地产业投资的急剧增加以及空置率上升是市场过热的迹象，而且可能会破坏中国的经济。他说，一旦泡沫爆裂，将对中国整个社会造成很大的冲击。他还特别指出，如果房地产泡沫背后来自银行贷款的支援，那么房地产泡沫可能会演变成银行金融危机。 中国政府对房地产业已经开始亡羊补牢，著手进行整顿，避免房地产泡沫破灭对中国金融业造成“毁灭性打击”。中国已经开始加强对银行业房地产贷款的管制，在加强对国有四大银行的审查的同时，央行出台了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》，把房地产融资将推向多元化，减轻对中国金融业的影响。
