中国房地产崩盘，许多房产公司深陷债务中，曾经投资巨款的华尔街银行家们正面临着巨大损失。

中国房地产与贪婪的外商

纽约时报四月三日报导，回溯二零零七年的美好光景，美林（MerrillLynch）、德意志银行（DeutscheBank）以及其它一些外商金融巨头，把赌注押在香港的一家具有四十八年历史的房地产巨头——恒大地产集团有限公司(Evergrande Real Estate Group)上。

他们借给该公司四亿美元，鼓励它买进大块土地，在二零零八年初，又推动该公司提供的二十一亿美元的公开发行证券。一年后，中国房地产崩盘，恒大深陷债务中，华尔街的银行家们正面临着巨大损失。

如今分析家们说，恒大已经成为在中国的赌博性投资的象征。通过对中国房地产进行短期而仓促的赌博性投资，一些世界金融巨头可能损失了一百亿美元之多。

曾在摩根史坦利担任中国地区首席经济师的独立经济学家谢国忠（Andy Xie）称华尔街对中国房地产市场太贪婪。

有一点是清晰的，那就是中国的房地产泡沫，一部份是由于外国投资者们在过去四年来向中国的房地产市场源源不断地输送上成百亿的美元。

摩根史坦利（MorganStanley）的一房地产基金以两亿四千万美元买下了上海一栋大楼。凯雷集团(CarlyleGroup)购进中国豪华别墅，在二零零八年摩根大通资产管理（J.P.Morgan Asset Management）持有中国一家开发商（R&F Properties）十二个百分点的股份。

由摩根史坦利推出的一家开发商，香港碧桂园控股有限公司（Country Garden）在其去年最大的的一宗买卖中集资了十九亿美元。这家公司老板的二十六岁的女儿杨惠妍迅速成中国的首富，她持有59.5%的股份。据《富比士》（Forbes）杂志估计，她的资产去年达一百六十亿美元。

中国房地产对外商不再有吸引力

华尔街日报三月三十日报导，上周在上海出席一个主要房地产会议的世界上最大的一些资产投资基金的执行长们说，尽管有改善的迹象，但中国的房地产市场对外国投资商们而言依然充满风险，也不再有吸引力。

执行长们说，总的来说，中国的房地产市场风险太大，资金流通不畅，市场还不成熟，当投资者在其它市场透明的地方有利可图时，很难期待海外对中国房市下注更多的投资。

ING不动产投资管理公司(ING RealEstate Investment Management)区域首席执行长李察·普莱斯 （Richard Price）说，中国房地产生意的众所周知的复杂性令人们投资止步。

在为时两天的世界房地产投资中国会议（Real Estate Investment World China conference）上充满了对中国市场的批评。CDP Real Estate公司的副总裁斯蒂菲恩（Stephane Tremblay）说，在像美国这样一些更成熟的市场上，下跌的房产售价充分说明了不在中国投资的理由。