〔自由时报编译卢永山／综合报导〕中国国务院表示，有鉴于房地产市场的价格出现泡沫，将加强监督银行对房地产部门的放款，设法反制境外投机性资金。最新一期美国商业周刊也警告，中国房地产泡沫若破裂，后果不堪设想。

中国监控放款

中国国务院近日发布通知，要求有关部门加强银行信用贷款流向和境外投融资活动的监控，防范信用贷款违规进入房地产市场，避免境外热钱冲击金融体系。

总理温家宝去年底表示，将处理若干城市房价涨太多的问题，去年11月中国七十大中城市房价上涨五·七％，创十六个月来最高，引发市场担心中国银行业扩大放款和海外资金流入，已制造资产泡沫。

这份通知指出，中国将引导合理的住房消费，抑制投机性投资，并提高土地供应，加速兴建低价的中小型房屋，购买第二户房屋的头期款不得低于房价四成。

1月11日出刊的美国商业周刊，发表“中国房地产狂热症”文章指出，低利率、政府鼓励银行放款和振兴经济计划，使得中国房地产开发商的资金充裕，各级政府乐于与房地产开发商合作，因地方政府财政收入的一半以上来自于出售国有土地。

文章指出，中国房地产业积聚了过多资金，房价已超出中国民众的心理负担能力，这将给中国政府带来挑战，开发商需在逐利和良知之间求取平衡，房地产泡沫若破裂，后果将不堪设想。