中国的中央银行日前突然宣布，上调一年期存款及贷款利率0.25厘。有民众担心，他们的房贷负担因此加重，物价会继续高升。

星期二晚，中国央行突然宣布自星期三起，上调金融机构人民币存贷款基准利率，金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其余各档次存贷款基准利率相应调整。此次加息后分别达到3%和6.06%。分析人士表示，中国目前通货膨胀严重，难以控制，央行不得不加息抑制通胀，估计上半年仍有多次加息。

北京一位贷款购房者章先生星期三告诉本台：“加息0.25，这是20年，百万元房贷的月供增加是117块，有些人可能是本来买房子就非常吃力，工资不高，他就是增加50块钱他也觉得高，反正生活质量下降了这是肯定的。”

广州农业银行一位职员表示：“现在是对楼价，政府的调控措施一个部分。”广州一位市民说，物价太高，很多人不得不去香港购物，除了价格相对便宜，而且买得放心。

“都涨价了，就是通货膨胀，结果大家都跑到香港去买东西，很多很多的那个购物团都到香港去买东西，如果是品牌的还是香港便宜。”

北京一位房产中介公司的职员称，这次加息，业主的负担自然加重：“他这个应该是整体调控，加息是一方面，老百姓房贷肯定增加了，但是作为房地产开发商来说压力也增加了，他拿地他也得考虑。没跌下来，反正要涨可能也费劲，房地产人士他们在控制，其实空房挺多的。不过我觉得现在房地产的政策好像缺乏连贯性”。

北京传知行社会经济研究所所长郭玉闪表示：“加息对通胀肯定有缓解的，货币过多，缓解的作用不是那么明显，但是他必须要加息，因为不加息的话通胀的社会后果就会太严重了，后果之一就是借钱的人要倒霉，从银行借钱影响到这些人，主要是开发商这些人。现在这个幅度也还是不够的，如果说利息不受管制的话，那么利息早就应该涨上去了。”

他认为，中国楼市的最大问题是，政府实施的土地财政。

“大家在买房子这块可能也要多付点钱，因为就是你从银行去借钱 你就不是那么容易了，借钱的代价也变高了，但是中国的楼市最大的问题，最主要的问题，重点还是不在这儿，重点还是在地方政府的土地财政这块太厉害了。”

也有分析人士表示，虽然此前两次加息，但并没有改变目前的负利率水平；此外，尽管各地在政府要求下已经采取措施压制物价，但过年期间物价上涨情况仍然严重，年后两三个月，受到压制的价格上涨压力可能会再次释放，使物价进一步上扬。

也有经济学家对加息能控制通胀持否定态度。

中国外汇投资研究院院长谭雅玲对腾讯财经表示，央行在欧美仍然保持极低利率的同时连续加息，使得热钱流入的压力进一步增大，加重人民币汇率的投机影响因素，从而推高进一步升值的预期。而对此次加息抑制通胀的作用，谭雅玲持怀疑态度。

她认为加息导致投资投机冲动性扩大，不仅不能抑制价格，相反会刺激上涨，可能会出现越加息越通胀的状况。

经济学家谢国忠表示，人行的动作还是以小步多动为主，不愿意选择一次性大幅调整。他预期，从人行3次升息的举动来看，中国已进入升息周期，还会有升息动作。