一、山东新农村建设的主要目标是：对全省农民住房全部拆除，合村并点，让农民全部住进盖高楼，建立新型农村社区（俗称万人村），实行城市化管理。自2009——2010已在各市全面推开，农村住房改造规模空前，史无前例。

二、山东新农村建设的运作方式：各乡镇政府的“合村并点盖楼计划”经上级政府批准后，自行组织实施。乡镇政府在获取批准后，在丈量村民住宅和评估村民房产价值后，在规定时间内拆除农民住房。盖楼即新农村房地产开发权由地方政府授权相关人组织实施。

三、待拆除的农民房产估值一般为每平方300——400元，地方政府组织开发的楼房一般是每平方600——700元或更高一些。农民要想住同样面积的楼房就需要每平方倒贴300——400元或更高。

四、 省市级政府对县乡政府的激励措施：1、每从农村农民住房中腾出1亩地，补贴20万元。2、腾出的土地可以流转，招商、拍租，以获取收益。3、农民被集中规 划到大型社区后，可以将农民承包的耕地因地制宜地集约经营，即将土地转包给种田大户，规模化经营，失地农民可以到土地承包大户当“农业工人”。

　　乔迁，历来被中国人看作喜事，但那是住进了自己选中的好房子。如果有人要替你安排房子，并且不管舒服不舒服、方便不方便，硬要把你塞进去，甚至最后还会要求你，把原来的房产做为报答送给他，你会怎么想？这是一喜，还是一劫？

　　为什么一说到土地问题，就有人出来阻止采访？这里到底有什么不想让人知道的目的呢？这么着急，难道真的只是为了复垦耕地吗？问题可能并不那样简单。

　　央视网消息(焦点访谈)：乔迁，历来被中国人看作喜事，但那是住进了自己选中的好房子。如果有人要替你安排房子，并且不管舒服不舒服、方便不方便，硬要把你塞进去，甚至最后还会要求你，把原来的房产做为报答送给他，你会怎么想？这是一喜，还是一劫？

　　记者几天前在山东单县徐寨镇牛羊楼村看到，这里的老百姓正忙着拆房子。但不少人并不愿意拆。既然不情愿，为啥还要拆呢？ 原来，牛羊楼村的大拆迁，是村里要建设新农村，让大家统一搬到新村去住。

　　就在瓦砾前方不远处的田野边，记者看到已经建起了几栋新楼。村民说，那就是“新村”。可奇怪的是，新村盖起来了，有不少村民却依然住在拆掉一半的废墟里。

　　记者是4月11日到达单县的，闺蜜微信nrx113这时房子已经拆完不短时间了，而此时当地夜里的最低温度只有7度，村民就这样住在半露天的房子里。

　　为什么新房没建好，就忙着拆老房？记者找到了村干部。村干部说，那边房子已经建好了。

　　那新房到底盖没盖好，能不能住呢？记者在新村看到，新房不仅没有下水道，连吃的水都没有，怎么生活呢？可是在村干部眼里，吃水这件事解决起来很容易，不算什么大事：“那边马上打井”。记者问什么时候开始打？村干部说：“如果打的话，明天就可以打。”

　　如果说没水没电还可以等等，那么新房的设计给村民带来的却是更大的无法解决的问题。

　　一位村民告诉记者，他家有农用三轮、摩托车、电瓶车等，共5辆车。如果上楼了，这些车就必须扔了，没地方放。

　　牛羊楼村的新村建设分为两种形式，一种是5层公寓式建筑，和城里的商品房差不多，只不过，它没有停车场，不能停放农用机械用具；另一种，是农民可以在 指定宅基地内自建住房，但却必须按照统一规划的图纸施工--院子是有，不过太小，如果是供城里的白领晒晒太阳喝喝下午茶，那是足够了，可如果要供农民存放 农机具，那就不够了。

　　记者问村干部，这些农具、机械、车，都没地方放了，以后农民怎么种地？村干部说要盖个农机大院。记者问他，农机大院搞了吗？村干部回答说：“现在没有”。

　　种地的农民没地方放农机具，而养殖户的困难就更大了。牛羊楼村，顾名思义，这里肯定养牛养羊远近闻名呀！人上楼了，牛羊怎么办？

　　村民告诉记者，羊没有地方搁，只能把羊卖了。

　　农机，扔了；牲畜，卖了。这都是农民的生计呀！“换了房子”却“丢了日子”？那这样的房子，要它何用？而且，这还不算完。生产受影响，只是说农民因此不好挣钱，可还有人，因为这样的搬家甚至还要赔钱。这可真算是赔到家了。

　　一位村民说，盖那个新房子花十五、六万，才补给7万多元。

　　另一位村民说才补给11万多元。记者问11万多块钱能建起这样的房子吗？村民说：“建不起来”。

　　为了搬新村，一些村民花光了积蓄，刚富起来的日子又变得紧巴巴的，而那些积蓄不够只能贷款的村民，则从此背上了沉重的债务。

　　村民不愿意，不满意，村里却强行推进新村计划，目的是什么呢？就在记者深入调查的时候，一些人来抢夺摄像机，使采访被迫中断。

　　为什么一说到土地问题，就有人出来阻止采访？这里到底有什么不想让人知道的目的呢？这么着急，难道真的只是为了复垦耕地吗？问题可能并不那样简单。实 际上，早在2010年国务院就曾发文指出：少数地方为了片面追求增加城镇建设用地指标，便利用“国家城乡建设用地增减挂钩制度”，违背农民意愿，强拆农民 住房，侵害农民的权益，必须坚决予以纠正。而关于新农村是什么，国家更有明确的表述，它应该含“新房舍、新设施、新环境、新农民、新风尚”建设于一体，以 实现“生产发展，生活宽裕，乡风文明，村容整洁，管理民主”为要求，并且最终要以人民满意为标准。这样对照下来，牛羊楼村的是与非，岂不更加显而易见？

五、农民的真实情况：

1、处于被动消极甚至抵制状态。

2、大部分表示无力承担购买、搬迁、装修楼房费用，必须借贷，不能承受这样的经济压力。

3、大部分认为不符合农村生产生活现实，对大量农民住房强行拆除属于历史上罕见的败家子行为，是对农村农民财产和经济的严重侵犯与剥夺，令人难以容忍。

4、山东版的新农村建设是扰民劳民伤财的行为，是对农民的敲诈。

5、政府组织开发的楼房属于劣质楼房，其安全和使用年限远没有农民自己盖的房子质量高，寿命长。一旦地震“万人村”就会变成“万人坑”。

6、相当多的基层政府为了政绩和经济利益，在舆论宣传方面弄虚作假，欺下媚上；在操作上则是强迫农民就范。

7、农民人心惶惶，极度不安，产生了很大的焦虑和恐惧心理。极度愤懑而又无可奈何。对未来的生活迷茫而不知所措。

山东新农村建设的本质探讨：

1、 脱离了党中央关于建设社会主义新农村的基本方向，没有认清新农村建设的核心在于发展农村生产力，提高农民科学文化素质，切实增加农民收入。错误地认为新农村就是农民住楼，就是搞城市化。

2、 背离了党中央倡导的科学发展观，违背了农村社会发展的基本规律。当前山东农村的生产力发展水平极不平衡，农村生产力总体水平并不高，农村经济十分薄弱，物 质和精神文化尚处于较低的层次，在这种情况下，搞这样的全体农民住楼运动，违背了农村社会经济发展的基本规律，背离了科学发展观。

3、 脱离了实事求是的原则，背民心离民意，对山东农村经济的发展有害无益。山东农民生活还没有达到小康水平，农民生活还很不富裕，经济承受能力非常有限，经不 住折腾。在这样的新农村运动中，不仅会使农民返回赤贫状态，而且还会使大部分农民背上沉重的经济负担，大大降低农民的经济能力，属于一次性把农民的口袋掏 空，是涸泽而渔的行为，最终致使山东农村经济陷于长期滞停状态，釜底抽薪，山东农村经济将彻底伤失可持续发展力。

4、 农民失去赖以生存的物质基础，埋下社会动荡的根源。假如在合村并点之后，农村土地实行集约经营，意味着大批农民失去赖以生存的土地，不仅进一步削弱农民生 存和增收的基本物质条件，而且，集约经营的土地由于机械化作业，大量出现“农民工人”的虚梦将落空，致使大部分农民成为无业流民，从而为中国社会的稳定带 来可怕的隐患。凡是稍微有点历史知识的人都明白，中国农村的稳定是中国社会稳定的支柱。

5、 山东现阶段的新农村建设之所以被基层政府急不可耐地贯彻执行，让农民住楼、改善居住环境的背后，凸显的是巨大的经济利益，是经济利益的驱动使然。一是从合 村并点、拆迁民房中腾每出1亩地，补贴20万元，这里面有巨大的经济利益。二是腾出的土地可以流转，招商、拍租，也可以获取巨大的收益。三是，农民们住楼 时缴纳的每平方差额费用将是巨大的经济收入。所以为农民盖楼、让农民住楼的背后隐藏着巨大的经济利益，这才是问题的本质。关键是政府所追求的经济利益，完 全是取之于农民，是与民争利的行为。

由上观之，尽管山东省的新农村建设方式也许是出于急于建设新的农村，但有可能在具体操作上存在与民争利、扰民的现象，有操之过急之嫌。在执政观念上还需要 进一步领会党中央关于新农村的真正内涵。此举应当因地制宜，在充分尊重民意的基础上进行，切不可一哄而上，严重影响干群关系，影响国家稳定的大局，应当切 实从发展生产力的角度维护和促进农村经济的可持续发展，涸泽而渔的方式不可取。

由姜野飞于 Yesterday发布