閸ユ稑绐涚紒瀛樻綀娴滃搫锛嬮梽鍫滅隘妞嬬偠顫﹂幍鐟板櫙闁喗宕�缂冩垵寮哥拹銊ф瀿姒涙垿绶冲Ч鐔风啊鐎瑰骞欓悘顐ユ簠缁旀瑨顒熺€电喎鍤В娆愭⒕鐎癸拷娑撲礁顔嶉崰婊冦亱娴滆桨鍞0鍡欘儑娑撯偓鐏炲ň鈧粌鍙曞鎴濆闁插繐顨涢垾婵堟畱缁涙棁闃跨拠锟�閸欑増鍜曟潏鎹愮閸犲洤妲㈤崺娲櫨娴兼矮璐熺亸鍏肩ˇ鐏忔柨婀撮棁鍥у綀闂呮崘鈧懎濮欑粊鍫㈩洿濞夋洑绱�缂傚懐鏁婚弸婊勬殟閹存ɑ鏋熼幐浣虹敾閺€鍨盎閸愭稖顫﹂幐鍥ㄥ閹虹姴銈稿ǎ顐㈩洭婵傦拷閵嗗﹣鑵戦崶鑺ユ弓閺夈儳澧楅崶淇扁偓瀣偂濮濊姹�閺傛壆鏋傞崗顓犳樊閺冨繋姹夌悮顐e瘹濞戝浜圭悮顐㈢殸閺夆偓 娴滄柧绔撮崜宥呭冀閹劕銇囧〒鍛叀鐏忓吋纭︾亸鏂挎勾闂囧洤鎮楅敍灞艰厬閸ヨ姤姊剧€广垼顔囪ぐ鏇熸寵缁傝崵婀¢惄锟�楠炲じ绗㈡稉濠傚磮瀹搞儰姹夐崝鍐插З閼哄倹鐖剁悰宀勪純閸楀啳顒熼梹鍥у竾閳ユ粏澹囪箛鍐П閳ユ繂鐡欐總鍐茬殺閸︺劎绶ㄩ幋鎰彌鐏炵偘绨懛顏勭箒閻ㄥ嫬鍙曢惄濠勭矋缂侊拷婢舵牠鈧啫濮為幏鍨亣閸撳秳鑵戦崗閬嶇彯鐎规ü绠g€涙劗鈻奸幈鏇㈡Ъ濮濓絿鏁电拠灏佲偓婊堟濮樻垟鈧繆闊╂禒锟�娑旂姾绻庨獮铏刊鐎硅泛鐤傜€规湹姹� 閹舵洝绁悳瀣淮閺嬫绮忛懞鍌涙磿閸忥拷楠炲じ绗㈡稉婊嗗釜閺佹澘宕堝銉ゆ眽濞撴瓕顢戠粈鍝勨枆濞夋澘娴楅崘宥呭閸欐垹鏁撶紒鏉戞儱鐏忔柧姹夐柅鍐ч娴滃娆� 娴犲秵婀�8娴滃搫婀柅锟�缁楊剙宕勭仦濠冩缂囥倝娼氶獮鎾暙鐞氭牜鐖烘稊鐘烘儉閺備即妞堥悧鍦�4璺�29閸忋劌娴楅崥鍕櫕娴滃搫锛嬫潻鑺モ偓婵堛偔婵傜姵鐏勯弰顓純閸掓澘缍嬬仦鈧粻鈩冨付閹垫挸甯�鐏忓吋纭︾亸鏂挎勾闂囧洩鍤ч弫鏉挎倳鐟楄儻妫岄梾鐐毌濮濊楠告径姘眽閸欐娲�
春节过后,中国一批新政将密集实行,徘徊七年多后,「不动产登记暂行条例」3月1日起正式实施,北京、上海等一线城市二手房市场,已出现住宅紧急抛售现象,短期将对中国楼市造成冲击,房价下滑。香港英文「南华早报」27日引述专家说,中国房地产的问题比看起来更严重。 「彭博视角」专栏作者WilliamPesek教授则认为,很少有人意识到,中国房地产崩盘的本质已经转变-从需求面转向供应面。 原先分散在中国住建部、农业部、林业局、海洋局等部门,各类不动产权属登记将合并,并由统一的不动产登记机构进行登记,「多头登记」时代将宣告结束。 「每日经济新闻」引述业内人士表示,尽管只是产权登记形式变更,目的在于梳理不动产资讯,但随著制度越来越成熟,对税源的控制就会越来越严格,如果未来实现中国联网资讯共用,将间接为日后徵收房地产税奠定基础。 「经济观察网」报导,不动产登记工作将在南京、大连、西安、济南、青岛、武汉、杭州、宁波、厦门、广州和深圳等15个城市提前开展,这些城市居民的「房产证」,将陆续换发成「不动产权证」。 部分中国民众出现恐慌心理,纷纷有要卖掉多余房屋的想法,「人民网」指出,明确标註「不动产登记急售」字样的房源,频繁出现在上海二手房交易网站。据统计,1至2月上海二手高端住宅挂牌量增幅,已超过五成。 中国房地产学会副会长陈国强表示,不排除有些家庭或个人由于不愿进行登记,而处置名下部分房产。这会加速市场流通,还可能在局部区域,导致供应增加伴随的房价下滑。 上海易居研究院研究员严跃进认为,中国楼市短期会因个别业主抛售房屋,加剧库存积压,所以试点城市应该加快配套政策,例如提高公积金贷款额度等。 中原地产首席分析师张大伟依据统计做出判断,中国二手房市场近期有不少高端产品和大户型涌入,预计随著不动产登记的开启和加速,这种现象还会加剧。 来源:世界日报