(华尔街见闻) 路透社根据国家统计局公布的数据测算，2月，中国70个大中城市新建住宅销售价格同比下跌5.7%。这是现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月开始实施以来的最大降幅，且为连续第六个月下跌。
    
    从环比看，2月新建住宅销售价格较上月跌0.4%，连续第十个月下滑，但跌幅持平上月。
    
    国家统计局今日公布的数据显示，2月份，全国70个大中城市中，新建商品房价格环比下降城市66个，比上月增加两个；房价同比下降城市仍为69个。其中，北京、上海、广州三个城市新建商品住宅价格环比降幅扩大，深圳房价增幅放缓。
    
    中国2月70个大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）中：
    
    环比价格下降的城市有66个（前值64个），上涨的城市有2个（前值2个），持平的城市2个（前值为4个）。最高涨幅为0.2%，最低为下降1.3%。
    
    同比价格下降的城市有69个（前值69个），持平的城市有1个（前值为上涨1个）。最高涨幅为0.0%，最低为下降10.8%。
    
    
    一线城市新建商品住宅价格变动如下：
    
    北京环比-0.3%（前值-0.1%）；同比-4.5%（前值-4.0%）。
    
    上海环比-0.1%（前值+0.0%）；同比-5.5%（前值-4.9%）。
    
    广州环比-0.2%（前值+0.0%），同比-6.1%（前值-5.4%）。
    
    深圳环比+0.2%（前值+0.3%），同比-1.4%（前值-1.4%）。
    
    在二手房方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有61个，上涨的城市有5个，持平的城市有4个。环比价格变动中，最高涨幅为 0.3%，最低为下降1.2%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，上涨的城市有1个。2月份，同比价格变动中，最高涨幅为 1.0%，最低为下降14.2%。
    
    国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，2月环比销量是春节因素回落较多，3月份预计销售回升。
    
    2月份适逢春节假期，房地产进入销售淡季。从成交量看，70个大中城市新建商品住宅2月份销量比上月减少近10万套。值得注意的是，尽管一、二线城市2月份新建商品住宅成交量回落较多，但部分三线城市在春节期间迎来了返乡置业潮，成交量回落较少，个别城市成交量甚至有所放大。从近几年的季节变化规律看，3月份总体销量将会比2月份明显回升。
    
    中国国家统计局今日公布的详细数据如下：
    
    一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况
    
    （一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有66个，上涨的城市有2个，持平的城市有2个。环比价格变动中，最高涨幅为0.2%，最低为下降1.3%。
    
    （二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，持平的城市有1个。2月份，同比价格变动中，最高为持平，最低为下降10.8%。
    
    二、二手住宅价格变动情况
    
    （一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有61个，上涨的城市有5个，持平的城市有4个。环比价格变动中，最高涨幅为0.3%，最低为下降1.2%。
    
    （二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，上涨的城市有1个。2月份，同比价格变动中，最高涨幅为1.0%，最低为下降14.2%。